Самостоятельный ремонт


Самостоятельный ремонт
Самостоятельный ремонт

Суть самостоятельного ремонта заключается в том, что Вы выступаете в роли организатора и производителя работ (прорабом).

 

Составление бюджета.

Если Вы уже представляете свой будущий интерьер от внутренней отделки и до различных мелочей, которыми Вы хотите обустроить свой дом, а так же определились с масштабом строительных работ, то первое, что Вам необходимо сделать – правильно посчитать все предстоящие затраты: составить перечень работ и строительных материалов, необходимых для воплощения задуманного. Учитывайте всё до мелочей: вывоз мусора, доставку и подъем тяжелых материалов на этаж и «непредвиденные» расходы. Будьте внимательны: если Вам сложно это сделать самостоятельно, то необходимо привлечь специалиста или хотя бы человека, сведущего в этих делах, с опытом самостоятельного ремонта.

Не следует сразу же называть ту сумму, на которую Вы планируете делать ремонт, частному лицу. Для начала предложите ему дефектную ведомость (перечень работ и материалов с объемами без цен), пусть расценит. Это покажет Вам реальную картину его низких «показателей».

 

Подбор специалистов.

Следующим шагом будет найти людей, которые будут выполнять ремонтные работы. Лучший способ проверить опыт и мастерство рабочих – получить положительные рекомендации об их работе от бывших заказчиков. Так же Вы можете посмотреть на текущую работу бригады, оценить их инструменты, оснащение, сам процесс работы и состояние объекта в целом. Нужно учитывать и человеческий фактор: элементарно прислушаться к своим ощущениям – внушает ли человек доверие или неприязнь, ведь самое важное - не ошибиться в работнике (или бригаде). Если Вы начнёте сотрудничество и по какой-то причине вынуждены будете отказаться от предложенных услуг или же он сам может «исчезнуть», Вам придётся всё начинать сначала, при этом затягивается срок вселения, появятся незапланированные расходы (новые специалисты неохотно доделывают чужую работу, поэтому настаивают на её полной переделке с полной оплатой).

 

Заключение сделки.

Вы можете договориться с вашими работниками как устно, так и письменно (заключить договор подряда), при этом необходимо взять копии паспортов, номера телефонов и т. п. Эти предосторожности - для Вашего же душевного спокойствия, ведь Вам предстоит доверить этим людям немаленькие деньги. В случае возникновения конфликтной ситуации суд примет эти документы. А если Ваши работники по какой-то причине отказываются подписывать какие-либо бумаги - задумайтесь, не избегают ли они ответственности? И нужен ли вам подобный риск?

 

Начало работ.

Вам, как прорабу, нужно распределить все работы в правильной последовательности и с учетом технологии их производства, после чего лучше составить план по закупаемому материалу. Будьте готовым к тому, что его может не хватить или придется поискать, возможен «брак», требующий замены.

Следующим этапом, нужно распределить закупку всего материала, которые деляться на две группы: для черновых строительных работ (цемент, клей и т. п.) и для отделочных (обои, сантехника и т. п.). Дизайн и предметы интерьера выбираете вы! Возможно вам захочется установить современный биокамин от компании Gloss Fire (видео о компании с продукцией), это только ваше желание, но эти затраты нужно заложить изначально. Кстати хороший выбор данной продукции вы найдете на сайте https://glossfire.com.ua

Камин от компании Gloss Fire

Вы можете полностью положиться на работника, разделить функции по закупке всего необходимого или же заняться этим самостоятельно. Первые два варианта предполагают, что Вы доверяете человеку деньги. Не стесняйтесь брать расписку (документ подтверждающий оплату) и требовать чеки, это вполне закономерно. 

Проведение ремонта таким образом привлекает возможностью непосредственно влиять на все процессы и если все получается успешно, то может быть и экономично. Единственный минус в том, что подобного рода деятельность, где Вы должны будете выступить в качестве кадровика, прораба и снабженца. Вы постоянно заняты ремонтом, и может пострадать Ваша основная деятельность, хотя можно взять отпуск месяца на 3-и…




Поделиться статьей!

Другие новости

Актуальное в недвижимости