Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Пермский край, Пермь, Коминтерна, 36 000 000 руб.

Распечатать недвижимость

О недвижимости

№ объявления: 25382

Тип недвижимостиОфисы
СтранаРоссия
Регион / ОбластьПермский край
ГородПермь
РайонСвердловский
УлицаКоминтерна
Номер дома11 а
Кол.во комнат25
Этажность2
Площадь общая1138 м2
Сан. узел6
Плитанет
Телефон
Мебель
Просмотров 65

Поделитесь объявлением!

Описание объекта недвижимости

⠀Продаётся просторное офисное кирпичное здание со своей территорией и отдельной крытой парковкой в центре Перми! ⠀Продажа от собственника с возможностью рассрочки на 60 месяцев ⠀ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: представительского офиса, медицинского центра, развлекательного центра (с бассейном), клиентского офиса, обучающего центра, спортивной студии, банка, бизнес центра ⠀На данный момент, здание используется как бизнес-центр с арендаторами офисов и может быть использовано как готовый арендный бизнес (при максимальной загрузке арендаторами, здания приносит за вычетом всех налогов и расходов ∽ 300 000 руб чистой прибыли в мес) ПРЕИМУЩЕСТВА: ⠀° Общая площадь - 1138 кв. м. 2 этажа + цокольный и мансардный этаж ⠀° В здании выполнен свежий евроремонт ⠀° Кабинетная система с возможностью переоборудования в Open Space (25 кабинетов с возможностью подведения воды в каждый кабинет) ⠀° Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, системой притока и оттока воздуха, системой кондиционирования ⠀° Территория огорожена. Круглосуточная охрана. Въезд на территорию здания через ворота, которые можно наглухо закрыть ⠀° 2 входа с фасада и 2 отдельных входа в подвал. Много окон по периметру (в каждом кабинете) ⠀° В здании имеется отдельная оборудованная серверная ⠀° Входная электрическая мощность - 30 кВт (возможно увеличение) ⠀° Высота потолков: - В здании - 3.81 м - В подвале - 4,16 м ⠀° Сухой цоколь с высотой потолков 4 м. Возможность разгрузки напрямую в подвал ⠀° Большой мансардный этаж с возможностью переоборудования его в Lounge-зону отдыха/кафе с открытой террасой ⠀° Крытая парковка на 17 и открытая на 20 машиномест ⠀° По периметру здания установлены: - Видеокамеры (9 шт) - Кондиционеры (7 шт) - Фонари (10 шт) - Во всем здании 6 сан. узлов ⠀° Сегодня здание имеет регулярный пешеходный трафик 3 000 чел в сутки и автомобильный – 7 000 машин в сутки Общее количество жителей в районе 2-х кварталов от здания (73 жил дома) - 10 900 человек ⠀° В шаговой доступности кафе, столовые и рестораны, много магазинов и прекрасный парк Тихого Компроса с фонтаном ⠀° В здании есть инфраструктура для постройки бассейна, есть возможность создания саун ⠀° Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная, можно установить рентген-аппарат и МРТ ⠀Для иногородних покупателей есть возможность провести видеопоказ здания в режиме реального времени ⠀Кадастровый номер здания: 59:01:4410741:604 ⠀При последнем аудите здания, расчётная рыночная цена составила 45 000 000 руб ⠀Возможность рассрочки на 60 месяцев от собственника (девелоперская компания Ggroup) без одобрения банка. Подробности по телефону ⠀Есть возможность дооборудования здания под нужды покупателя, подробнее при встрече ⠀Все документы готовы к продаже ⠀Торг возможен по условиям сделки ⠀



Карта недвижимости


Похожие объявления

Фото-Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Пермский край, Пермь, Коминтерна, 36 000 000 руб.
Площадь м2: 220//
Этаж: 1/0
Фото-Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Пермский край, Пермь, Коминтерна, 36 000 000 руб.
Площадь м2: 729//
Этаж: 0/3
Фото-Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Пермский край, Пермь, Коминтерна, 36 000 000 руб.
Площадь м2: 81//
Этаж: 1/10
Фото-Коммерческая / Продажа / Офисы, Россия, Пермский край, Пермь, Коминтерна, 36 000 000 руб.
Площадь м2: 2310//
Этаж: 0/4
Нет фото недвижимости
Площадь м2: 385//
Этаж: 1/1




Отзывы о недвижимости

Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизироваться


Ставки на спорт в букмекерской компании BETCITY

Обзор букмекерской компании BetCity. Как создать собственный аккаунт и начать заключать пари. Возможности официальной платформы. Как ставить на спорт со своего смартфона. Где скачать приложение.

подробнее

Стратегии для онлайн и наземных игровых автоматов Vulkan

На какие моменты стоит обратить внимание, если вы играете в казино...

подробнее

Как правильно выбрать отделочные материалы?

На какие строительные материалы стоит обратить внимание в домашнем ремонте

подробнее

Плюсы и минусы посуточных квартир

С какими сложностями могут сталкнуться при аренде...

подробнее